Публикации

Палимпсест – ставшая достаточно известной метафора описания множественности историко-географических и символических «пластов» культурного ландшафта и города / места в целом. В статье показаны возможности продуктивного внедрения в сферу применения понятия палимпсеста целого ряда научных дисциплин: исторической, культурной и критической географии, теории страноведения, геоурбанистики, семиотики, когнитивной психологии и, наконец, маркетинга и брендинга территорий. Подобная расширительная трактовка места как палимпсеста позволяет интерпретировать палимпсест как семиотическую модель, применимую в различных областях территориального управления.

    Рассмотрены методы и модели, соотносимые с задачами моделирования денежных потоков для выбора наилучшего порядка выполнения имеющегося множества / портфеля заказов, чтобы повысить эффективность соответствующих процессов. Оптимизация указанного порядка реализуется на основе двух подходов: 1) с целью снизить суммарные издержки обслуживания заказов; 2) чтобы максимизировать суммарный наколенный доход от реализации заказов к определенному моменту времени в будущем. Представленные стратегии выбора оптимального порядка обслуживания заказов позволят практикующим менеджерам эффективно использовать соответствующий скрытый резерв снижения издержек, соотносимых с указанными процессами. При их анализе в исследовании уделяется особое внимание специфике процедур формализации, анализа и оптимизации указанных процессов, обусловливаемой множеством реальных для практики факторов.  В частности, рассматриваются возможности учета различных специальных факторов: дополнительных издержек из-за обслуживания заказов, рисков потерь доходов, задержек выплат оговоренных контрактных сумм, возможных отсрочек платежей по контрактам, рисков срыва таких отсрочек, рисков изменений тарифов штрафов, а также требований, обусловливаемых необходимостью учета возможных специально организованных произвольных регламентов начисления штрафов. Представлены атрибуты специального метода (метода перестановки аргументов, который используется в теории сетей обслуживания) для оптимизации стратегий обслуживания портфеля заказов с учетом указанных особенностей. Соответствующие оптимизационные модели формализуются и анализируются применительно к разным ситуациям, когда при моделировании денежных потоков, соотносимых с реализацией портфеля заказов, учет таких издержек реализуется, как по схеме простых процентов, так и по схеме непрерывных процентов.   

Москва, будучи одним из крупнейших мегаполисов Европы и мира, в последние 30 лет прошла длинный путь трансформации от столицы коммунистического государства до глобального капиталистического города, одной из крупнейших городских экономик европейского континента. Постсоциалистический транзит городского пространства, очевидно, еще не закончился, а наследие градостроительной политики советского прошлого еще долгое время будет определять облик города. В фокусе внимания авторов — проблема того, что неравенство в городе влияет на качество городской среды и жизненные шансы горожан, особенно тех, кто проживает на сегрегированных или периферийных территориях. Они исходят из гипотезы, что современная Москва наследует и закрепляет сложившиеся в социалистическом прошлом паттерны пространственного неравенства. Для проверки выдвинутой гипотезы был поставлен исследовательский вопрос: «Как структурированы пространства неравенства в Москве?». Методология исследования основана на пространственном анализе данных (демографической статистики жилых домов Москвы и сведений об объектах коммерческой застройки, размещении объектов обслуживания, стоимости жилой недвижимости, а также исторической статистики). В результате исследования выделены кластеры пространственного неравенства Москвы, проведена оценка качества городской среды в этих кластерах, дана их сравнительная оценка. Анализ демографической статистики позволил выявить паттерны расселения профессиональных групп: учителей, врачей, деятелей культуры, работников ЖКХ и транспорта. Сопоставление современных данных с исторической статистикой показало наличие еще с советского периода устойчивых паттернов разделения города на центр-периферию, обусловленных пространственной организацией города. Авторы также выявили существование значимой срединной зоны города, которая по качеству среды хоть и уступает центру, но превосходит периферию, представленную позднесоветской микрорайонной застройкой. При этом пятиэтажный жилой фонд, который расположен как в периферийной части Москвы, так и в срединной части города, отличается от более поздних микрорайонов более качественной городской средой.

постго́род, англ. post-city – понятие, характеризующее современное состояние и дальнейшую эволюцию расселения человечества на Земле, а также, возможно, и в космосе. На основе этого понятия разработано несколько научных концепций. Представление о постгороде включает в себя исчезновение различий между городскими и сельскими поселениями, массированное внедрение новых технологий и средств социальных коммуникаций в повседневную действительность, формирование мобильных систем расселения и постномадизма, становление принципиально иного образа жизни, нежели в рамках традиционных и современных (модерных) обществ.

Оценки валового городского продукта (ВГП), ВГП на душу населения и темпов роста ВГП сравниваются с уровнем и эволюцией валового внутреннего продукта (ВВП) и валового регионального продукта (ВРП) для изучения взаимосвязей между структурой городской экономики и экономическим развитием. Агломерационные эффекты проявляются в крупнейших столичных городах российских регионов, но выгоды существенно различаются между столичными городами, поскольку зависят от структуры экономики и ее эффективности. Проверка гипотезы о том, что жилищное строительство является движущей силой экономического роста столичных экономик, была отвергнута, поскольку в большинстве городов не было обнаружено причинно-следственной связи между жилищным строительством и ВГП.

Переход к рыночной экономике в постсоциалистических странах обозначил необходимость формирования прав собственности, легального рынка недвижимости и, следовательно, системы зонирования и регулирования землепользования. Впоследствии начался процесс разделения земель, который продолжается до настоящего момента. В данной статье основное внимание уделяется практике разделения земель на двух типах территорий в российских городах – исторических центрах и крупных советских жилых комплексах. В постсоветской экономике следствием политика приватизации показывает, что она ориентирована на помещения сами по себе, а не на здания и участки. В этой статье мы выделяем спектр проблем, связанных с этим явлением, уделяя особое внимание проблемам, связанным с управлением, финансированием и обновлением территорий.